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信息:提前还房贷怎么还划算?

2023-06-18 06:51:38 来源:我是鲁八两

存款降息了但贷款不见有水花,于是想提前还贷。

向别人咨询,他这样说的:


(相关资料图)

提前还贷怎么算最省呢?

1.一次还完最省,但是不能一次提前还完的话就分次还,反正,只要有钱你就还,一次凑足5万,很多银行每年可以还两次。

2.还贷也有两种方法,一种是选择月供不变,缩短贷款年限。第二种是选择还款年限不变,月供减少。

想省钱就一定要选择月供不变,缩短贷款年限。

有的银行会默认选择还款年限不变,减少月供。

所以要问清楚了。

举个例子,如果贷款50万还贷30年,已经还了一年,现在准备提前还款10万。

那么,选择贷款年限不变,减少月供,那么最多你能省3-5万的利息。

但是选择了月供不变,缩短贷款年限,那就能省十几万的利息。

当然,如果就是觉得自己月供的压力太大,可以选择减少月供而贷款年限不变。但如果就还几万,其实月供压力依然很大,所以不建议这么做。

你觉得提前还贷那种方式好呢?

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